Atualizado em 07/06/2026
Quarto parece simples, mas é onde aparecem furos de suporte de TV, mofo atrás do guarda-roupa e marca de cabeceira. Filmem cada parede os dois juntos e assinem.
Filme cada parede: furos de suporte de TV/prateleira, buchas, manchas e marca de cabeceira ou móvel.
Olhe os cantos e a parede onde fica o guarda-roupa — mofo costuma se esconder ali. Registre se houver.
Riscos, manchas, peças soltas; rodapé descolado. Em carpete/laminado, mostre desgaste e bordas.
Abra e feche: vidro, trinco, persiana/cortina que fica e tela mosquiteira se houver.
Abra todas as portas e gavetas: dobradiças, trilhos, prateleiras, fundo com umidade.
Pontos de tomada, interruptor, luminária e ar-condicionado se permanece (ligue na câmera).
Esse checklist de vistoria — quarto — só vira prova quando locador e inquilino registram o estado juntos e os dois assinam. É o que torna o documento difícil de contestar na devolução da caução — em vez de "um filma e o outro só confere". O Vistare guia os dois cômodo a cômodo pelo WhatsApp, sem instalar app.
Depende do combinado. Se na entrada a parede estava sem furos e isso foi registrado e assinado, o reparo costuma caber a quem furou.
Mofo por infiltração estrutural é do imóvel; por falta de ventilação, discute-se. Registrar o estado na entrada deixa claro o que já existia.
Na medida do possível, sim — é onde mais se escondem mofo e mancha. Na entrada vazia é mais fácil; aproveite.
Locador e inquilino registram cada cômodo juntos, pelo WhatsApp, sem instalar app. Grátis pra começar.
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