Atualizado em 07/06/2026
Área de serviço some na pressa da mudança — e é onde tem tanque rachado e tomada de máquina queimada. Filmem os dois juntos e registrem cada ponto de água.
Mostre o tanque: trincas, lascas, manchas; abra a torneira e filme o escoamento e vazamento.
Filme a torneira e o ralo da máquina de lavar e a tomada (quase sempre exige aterramento) — teste se possível.
Escoamento do ralo, piso antiderrapante, manchas e desgaste.
Mofo (cômodo úmido), azulejo solto, rejunte caindo.
Se ficam: estado, dobradiças, umidade no fundo.
Se o boiler ou o quadro de luz ficam aqui, registre estado e funcionamento.
Esse checklist de vistoria — área de serviço — só vira prova quando locador e inquilino registram o estado juntos e os dois assinam. É o que torna o documento difícil de contestar na devolução da caução — em vez de "um filma e o outro só confere". O Vistare guia os dois cômodo a cômodo pelo WhatsApp, sem instalar app.
Idealmente sim — é um ponto de maior potência. Registrar que funciona (ou não) na entrada evita discussão sobre tomada queimada na saída.
Filmando a rachadura na entrada, de perto, com data e a assinatura dos dois. Rachadura nova na saída fica fácil de distinguir.
Sim, por ser úmida. O que importa é registrar o estado na entrada pra separar mofo antigo de novo na devolução.
Locador e inquilino registram cada cômodo juntos, pelo WhatsApp, sem instalar app. Grátis pra começar.
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