Atualizado em 07/06/2026
Banheiro é vazamento, rejunte e louça trincada esperando virar discussão. Teste descarga, chuveiro e torneira na câmera, com os dois presentes, e assinem.
Dê a descarga na câmera; mostre a base do vaso (vazamento), tampa e o estado da louça (trincas).
Abra a torneira, filme a pressão e o sifão embaixo procurando gotejamento e mancha.
Abra e feche o box; mostre trilhos, vedação, e o vidro (trincas, lascas).
Ligue o chuveiro na câmera: aquece? resistência? Se há aquecedor/ducha que fica, registre marca e estado.
Procure azulejo solto ou trincado e rejunte com mofo — banheiro é onde mofo mais aparece.
Espelho (manchas/trincas), armário/gabinete, saboneteira, toalheiro e o que fica fixo.
Mostre o ralo (escoamento) e o exaustor/janela de ventilação se houver.
Esse checklist de vistoria — banheiro — só vira prova quando locador e inquilino registram o estado juntos e os dois assinam. É o que torna o documento difícil de contestar na devolução da caução — em vez de "um filma e o outro só confere". O Vistare guia os dois cômodo a cômodo pelo WhatsApp, sem instalar app.
Acionando a descarga na câmera na vistoria de entrada e filmando a base do vaso. Com o inquilino assinando, não há como cobrar de você depois.
Mofo superficial costuma ser limpeza; recorrente por infiltração é do imóvel. Registrar na entrada separa o que já existia do que surgiu.
Se funcionava na entrada (testado na câmera e assinado) e parou por uso, discute-se desgaste; se quebrou por mau uso, tende a ser do inquilino.
Locador e inquilino registram cada cômodo juntos, pelo WhatsApp, sem instalar app. Grátis pra começar.
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