Atualizado em 07/06/2026
Vaga de garagem gera disputa de risco no piso, portão e mancha de óleo. Registrem a vaga e o portão os dois juntos — inclusive o controle, que costuma sumir.
Mostre riscos, trincas, buracos e mancha de óleo já existentes. Filme a numeração/demarcação da vaga.
Abra e feche o portão na câmera; mostre estado, ruído e se há mais de um controle. Registre quantos controles foram entregues.
Marcas de batida, trincas e infiltração nas paredes e colunas próximas à vaga.
Infiltração no teto da garagem (comum) e as luzes funcionando.
Se há ponto de tomada ou carregador na vaga, registre estado e funcionamento.
Se a vaga tem box ou depósito junto, filme porta, fechadura e estado interno.
Esse checklist de vistoria — garagem — só vira prova quando locador e inquilino registram o estado juntos e os dois assinam. É o que torna o documento difícil de contestar na devolução da caução — em vez de "um filma e o outro só confere". O Vistare guia os dois cômodo a cômodo pelo WhatsApp, sem instalar app.
Deve entrar: registre quantos controles foram entregues, na entrada. Controle some com frequência e a reposição é cara — melhor estar no laudo assinado.
Se a mancha já existia e foi filmada na entrada, não é sua. Por isso registrar o piso da vaga na entrada protege o inquilino.
Filmando colunas e paredes próximas na entrada. Marca nova de batida na saída fica clara contra o que já existia.
Locador e inquilino registram cada cômodo juntos, pelo WhatsApp, sem instalar app. Grátis pra começar.
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