Atualizado em 07/06/2026
Cozinha americana integra cozinha e sala — então pintura, bancada e eletro se misturam num cômodo só. Percorram tudo os dois juntos, em vídeo contínuo, e assinem.
Mostre a bancada que divide os ambientes: trincas, lascas, manchas, e o estado do tampo.
Abra a torneira na câmera, filme a pressão e o sifão embaixo procurando vazamento.
Abra cada porta/gaveta: dobradiças, trilhos, umidade — inclui o módulo voltado pra sala.
Cooktop, forno, coifa, micro-ondas embutido: ligue na câmera, marca, estado e funcionamento.
Como é ambiente único, filme a pintura contínua e o teto procurando mancha e infiltração.
Riscos, manchas e peças soltas no piso que atravessa os dois ambientes.
Pontos perto da pia e da bancada, e a iluminação dos dois ambientes.
Esse checklist de vistoria — cozinha americana — só vira prova quando locador e inquilino registram o estado juntos e os dois assinam. É o que torna o documento difícil de contestar na devolução da caução — em vez de "um filma e o outro só confere". O Vistare guia os dois cômodo a cômodo pelo WhatsApp, sem instalar app.
Em vídeo contínuo, percorrendo do fogão à sala sem cortar — assim fica claro que é o mesmo ambiente, com os dois presentes e assinando depois.
Sim, item a item (cooktop, forno, coifa): marca, modelo e funcionamento. Embutido é caro e registrar na entrada evita cobrança indevida.
Se a bancada estava íntegra na entrada (filmada e assinada) e manchou por uso indevido, discute-se; desgaste normal, não.
Locador e inquilino registram cada cômodo juntos, pelo WhatsApp, sem instalar app. Grátis pra começar.
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