Atualizado em 07/06/2026
Vai alugar um imóvel em Foz do Iguaçu direto, sem imobiliária? O laudo de vistoria de entrada e saída é o que protege a sua caução. O Vistare faz pelo WhatsApp, com locador e inquilino registrando juntos — sem instalar app.
Com cerca de 285.000 habitantes (estimativa IBGE), Foz do Iguaçu (PR) tem um detalhe que pesa na locação: cidade da tríplice fronteira e do turismo, Foz tem muito imóvel mobiliado e de temporada, em que listar móveis e eletro na vistoria é decisivo. Quando o aluguel é fechado direto entre as partes, a vistoria que protege a caução é a que os dois fazem juntos e assinam.
Em Foz do Iguaçu, como em qualquer locação no Brasil, a Lei do Inquilinato (8.245/91) pede descrição minuciosa do imóvel acordada entre as partes — não exige vistoriador caro. Locador e inquilino registram cada cômodo pelo celular e os dois assinam. É esse registro bilateral que segura na hora de devolver a caução em Foz do Iguaçu.
Pelo WhatsApp, sem instalar.
Cômodo a cômodo, com foto e estado, juntos.
PDF com fotos, data, local e a assinatura dos dois lados.
Descrição minuciosa de cada cômodo (pintura, piso, louças, equipamentos), fotos datadas, e a assinatura das duas partes. Foto solta no celular, sem as duas assinaturas, é frágil.
Para locação, a Lei do Inquilinato (8.245/91) pede descrição minuciosa acordada entre as partes — não exige perito habilitado. O que dá força é os dois participarem e assinarem.
É frágil. Jurisprudência recente tem derrubado laudo unilateral por falta de contraditório. O registro feito pelos dois é muito mais forte.
Locador e inquilino registram cada cômodo juntos, pelo WhatsApp, sem instalar app. Grátis pra começar.
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